Согласие супругов на залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости является выгодным и наиболее простым способом получения денежных средств в кредит. Компания «МКК Сфера Займов» предлагает займы денежных средств по минимальному списку документов – удостоверению личности и правоустанавливающим документам на недвижимость.

Но, в случае если заемщик находится в браке, а объект залога относится к совместно нажитому в браке имуществу – обязательно оформление согласия супруга на передачу в залог недвижимости.

Законодательная база о совместно нажитом имуществе

Владение, пользование и распоряжение общим (совместным) имуществом одним супругом осуществляются в порядке ст. ст. 246, 253 ГК РФ и ст. 35 Семейного кодекса РФ, а именно - с обоюдного согласия другого супруга. В случае действий без согласия, муж (или жена) может оспорить любую сделку и признать ее недействительной.

По этой причине законодательно установлено, что любые сделки с совместно нажитым имуществом, требующие по закону нотариальной или государственной регистрации обязательно должны сопровождаться оформлением нотариально заверенного согласия супруги(-а) на залог недвижимости.

Наличие данного документа, является обязательной формальностью, даже при оформлении залога недвижимости при ипотеке требуется согласие супруга.

Наша компания предлагает самые лояльные условия выдачи займов – мы не требуем подтверждения доходов, выдаем деньги даже безработным, не проверяем кредитную историю и не заставляем клиентов искать поручителей. Но мы не нарушаем закон, поэтому если вы закладываете совместно нажитое имущество – обязательно потребуется согласие супруги(-а) на залог недвижимости.

Об услуге

  • Займ выдается на срок от 1 мес. до 20 лет.
  • Мы работаем только с собственниками объектов, по доверенности займы не выдаются.
  • В качестве залога могут выступать – квартиры и доли, комнаты, дома или коммерческие объекты

Документы:

  1. Паспорт владельца объекта
  2. СНИЛС или водительское удостоверение
  3. Правоустанавливающие документы
  4. Согласие супруги (-а) на залог недвижимости *

* Если она относится к совместно нажитой, и не была приобретена, подарена или получена иным путем до брака.

Как проходит выдача займа

  • Первое, что потребуется – это оставить заявку, и уже через час вы будете знать решение и предварительно одобренную сумму.
  • Далее оформлением договора займутся наши специалисты, а вам нужно будет его только подписать.
  • После одобрения, вам нужно будет оформить согласие супруга на передачу в залог недвижимости и передать остальные документы при визите к нам в офис.
  • После заключения договора, вам вместе с представителем от нашей компании нужно будет подать документы на регистрацию и по ее завершению вы получите деньги наличными или банковским переводом.
Ставка

Мы выдаем займы по ставке от 14,59% годовых.

Преимущества предложения

  • Быстрое оформление.

    На все процедуры уйдет несколько дней — и это максимум. Мы рассматриваем заявки за 1 час, а договор оформляем за 1 день.

  • Удобные выплаты.

    График платежей оговаривается с клиентом индивидуально. За досрочное погашение не предусмотрены никакие санкции.

  • Минимум требований.

    Мы выдаем займы без подтверждения доходов и наличия поручителей, так же не имеет значения кредитная история.
Компания «МКК Сфера Займов» предлагает выгодные займы под залог недвижимости.