Кредит под залог строящейся квартиры

Получить деньги можно не только под залог уже имеющегося жилья, но и жилья, приобретенного в доме, который находится на этапе строительства. Есть только несколько условий, которые стандартны для подобных ситуаций — чтобы получить кредит под залог строящейся квартиры нужно правильно оформить документы, а жилье должно возводиться по ФЗ-214.

Используем договор долевого участия как источник инвестиций

Залог строящейся квартиры можно оформить, точно также, как и займ под вторичное жилье. Но тут есть только несколько обязательных условий. Во-первых, жилой комплекс должен возводиться по ФЗ-214. Во-вторых, сумма займа под такой объект будет исчисляться от его оценочной стоимости на данном этапе строительства, так как компания берет на себя дополнительный риск — сумма кредита будет зависеть от ряда условий, в частности, степени готовности помещения.

Условия залога квартир в строящемся доме

  • Выдается займ на срок от 3 месяцев до 20 лет.
  • Минимальные сроки оформления займа. На рассмотрение заявки и заключение договора уходит всего несколько дней.
  • Низкие требования к заемщикам. Клиентам стоит предоставить только самый базовый пакет и более ничего. Не требуется предоставлять подтверждение доходов и любые другие дополнительные бумаги.

Документы:

  1. Паспорт и СНИЛС заявители (или водительские права).
  2. Договор долевого участия с застройщиком

Порядок оформления залога квартиры в строящемся доме

  • Подача заявки.

    На сайте заполняется форма с контактными данными заявителя. Рассмотрение занимает всего лишь час.

  • Оформление документов.

    После одобрения заявки требуется прибыть в офис и подписать бумаги лично. Там же обговариваются нюансы, касающиеся кредита.

  • Регистрация в Росреестре.

    Как и на готовое жилье на ДДУ накладывается обременение.

  • Передача денег.

    Последним этапом процедуры оформления кредита под залог строящейся квартиры является перечисление средств либо их передача наличными.

Ставки
по кредитам

Начинаются показатели от 11,59% годовых, что является хорошим показателем для рынка потребительского кредитования.

Условия досрочного погашения

Наши клиенты могут без каких-либо комиссионных досрочно погасить весь долг по кредиту под залог строящейся квартиры вне зависимости от суммы. Единственные штрафы предусмотрены за просрочку по платежам.

Преимущества кредитования

  • Быстрое и простое оформление. Рассмотрение заявки всего за час, оформление документов за день.
  • Одобряется максимум заявок, так как требования к клиентам у нас самые лояльные.
  • Минимальный пакет документов, который есть у любого владельца договора долевого участия.
  • Никаких скрытых платежей, процент по займу является итоговым.

Компания «МКК Сфера Займов» выдает денежные средства под договоры долевого участия, вы можете сделать источником инвестиций даже недостроенный объект.