Кредит под строительство дома
Получить кредит для строительства сейчас не так просто, многие банки ужесточают требования к заемщикам, заставляя собирать все новые и новые справки. Но всегда есть вариант получить деньги под строительство дома с помощью залога уже имеющейся недвижимости в финансовой КПК «Константа».
Какая недвижимость подойдет под залог для кредита на строительство дома
Использовать для получения ссуды под строительство дома можно практически любой объект, который находится в вашем распоряжении
- 1.Частный дом или дача, коттедж,
таунхаус. - 2.Квартира на первичном или
вторичном рынке, доля или
комната. - 3.Коммерческая недвижимость.
Но тут есть только одно обязательное условие — жилые метры в обязательном порядке должны быть уже готовыми и введенными в эксплуатацию. Исключение составляют только квартиры на этапе строительства по ДДУ, под их залог мы так же можем выдать займ.
Кредит под строительство дома в банке или деньги под залог недвижимости
| Кредит в банке | Займ в КПК «Константа» | |
|---|---|---|
| Требования | Даже для получения потребительского займа до 500 тыс. рублей вам потребуется предоставить справку о довольно крупном доходе за последние 6 месяцев и иметь хорошую кредитную историю. | Получить кредит под строительство жилого дома может собственник объекта, пожалуй, на этом требования к заемщику заканчиваются. Клиенту не придется подтверждать свою платежеспособность и предоставлять справку о доходах. |
| Условия получения | Tребуется большое количество бумаг, в зависимости от программ могут отличаться. | Минимальный набор документов, получить деньги можно всего по двум удостоверениям личности и правоустанавливающим бумагам на недвижимость. |
| Сроки оформления | Может занимать несколько недель, в зависимости от типа займа и условий оформления. | На рассмотрение заявки уходит 1 час, на оформление уходит от 1 рабочего дня |
| Кредитная история | Если предыдущие займы были для вас проблемными, то скорее всего банк не одобрит новый кредит. | Кредитная история при получении займа под строительство дома не имеет никакого значения. |
Документы
- Паспорт гражданина РФ и СНИЛС (водительские права, военный билет)
- Правоустанавливающие документы на жилье.
Получаем деньги
Стандартно, договор займа с обеспечением залогом недвижимости составляется в соответствии с ФЗ «Об ипотеке» (залоге) и содержит:
- Оформляем заявку на кредит под постройку дома.
Она заполняется на сайте и отправляется к нам, где ее рассматривают сотрудники. После проверки выносится решение по одобрению или отказу - Обсуждаем условия в офисе компании.
После одобрения вам нужно будет посетить нас вместе с документами для обсуждения условий займа и подписания соглашения. - Регистрация в Росреестре.
Является заключительным этапом в договоре и гарантирует законность всего процесса. - Получение денег.
После завершения документов заемщик получает свидетельство о собственности на объект с обременением и деньги наличными или на банковскую карту.
Погашение кредита под постройку дома
Досрочное погашение доступно для наших клиентов без дополнительных санкций и штрафов. А вот для тех заемщиков, которые пропускают платежи, предусмотрены пени.
Преимущества финансовых займов
- Деньги может получить практически каждый человек, который располагает собственной недвижимостью.
- Требования оказываются минимальными, одобряется наибольшее количество заявок – у нас процент намного выше, чем в случае с банками.
- Для получения кредита под строительство частного дома нужны всего три документа, которые всегда есть правообладателя недвижимости, поэтому нет необходимости оформлять справки и запрашивать дополнительные бумаги.
- Займ оформляется в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке» (залоге). На имущество накладывается обременение, которое не позволит собственнику его заложить повторно, продать или подарить.
- Денежные средства выдаются очень быстро на рассмотрение заявки уходит – всего 1 час, на оформление договора – от 1 рабочего дня.
